天津全运会全运村
2025-07-11
1. 位置与行政区划
具体地址：天津市河西区洞庭路与渌水道交口，四至范围为东至林海路南至南兴路西至梅林路北至渌水道。行政区归属：虽部分早期资料提及“津南区”，但实际由河西区管辖。官方文件明确其属河西区新梅江板块，由河西区政府负责运营管理。️ 2. 建设背景与规模
开发时间：2015年4月启动，2017年8月建成。项目规模：占地32万平方米，总建筑面积70万平方米，由81栋单体建筑组成，涵盖运动员村（28栋）、媒体村（36栋）、技术官员村（17栋）。赛事功能：为1.8万名运动员媒体及技术官员提供住宿餐饮医疗等24小时服务，配备150人食品安全监管团队及18小时供餐系统。 3. 核心配套设施
交通：紧邻地铁6号线梅林路站（步行约500米），规划形成“14横7纵”干道网，未来多轨交线路环绕（5/6/7/10/12号线）。教育医疗：周边有上海道小学分校天津第二实验中学；规划三甲医院。生态环境：绿化覆盖率超45%，配套59万平方米中央绿轴公园。商业生活：菜市场超市餐饮店（如张亮麻辣烫友鹏大酒楼）齐全。️ 4. 建筑设计与居住转型
设计理念：法式宫廷园林风格，纯人车分流社区，采用凡尔赛式景观布局及手工红砖外立面。精装标准：赛事期间配备中央空调独立卫浴国际品牌厨卫设施（科勒杜拉维特等）；赛后改造为98-286㎡精装住宅。社区服务：延续赛事标准，配置7重智能安防微气候监测系统。 5. 现状与房价
居住区定位：2018年交付后转型为新梅江核心居住区，保留商业体文化空间等设施。当前房价：约3.8万-4.4万元/㎡（2025年数据），主力户型为三居室（98-136㎡）四居室（164-189㎡）。❓ 常见疑问澄清
归属争议：地理上靠近津南区，但行政管辖属河西区（见河西区政府管理文件）。交通误导：虽部分地图标注“西青区”，但实际地铁站（梅林路站）及主干道均在河西区。![天津全运会全运村]( "天津全运会全运村")
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